Haziran ayı konu fiyat endeksi belli oldu: Bir il zirvede
TCMB verilerine göre konut fiyatları haziranda aylık reel artış gösterdi. Ancak yıllık bazda reel düşüş kaydedildi. En yüksek artış İzmir’de görüldü.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı haziran ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Buna göre konut fiyatları haziran ayında enflasyona kıyasla reel olarak artış gösterdi. Ancak yıllık bazda, fiyatlar reel olarak geriledi.
Konut Fiyat Endeksi (2023=100), Haziran 2025’te bir önceki aya göre yüzde 2 oranında artarak 186,0 seviyesine ulaştı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre aynı dönemde aylık enflasyon yüzde 1,37 olarak gerçekleşti. Bu durum, konut fiyatlarında enflasyondan arındırılmış reel bir artış olduğunu gösterdi.
YILLIK ARTIŞ YÜKSEK, REEL BAZDA GERİLEME VAR
Konut fiyat endeksi, Haziran 2024’e göre nominal olarak yüzde 32,8 artış gösterdi. Ancak aynı dönemdeki enflasyonun daha yüksek seyretmesi nedeniyle reel bazda fiyatlarda yüzde 1,7 oranında azalma yaşandı. Bu da konut piyasasında yıllık bazda alım gücünün düştüğüne işaret ediyor.
İZMİR ÖNE ÇIKTI, ANKARA YILLIK ARTIŞTA LİDER
Büyükşehirler özelinde bakıldığında, haziran ayında konut fiyatlarında en yüksek artış yüzde 3,1 ile İzmir’de görüldü. İzmir’i yüzde 2,3 ile Ankara ve yüzde 2,2 ile İstanbul takip etti.
Yıllık bazda ise en yüksek artış yüzde 42,1 ile Ankara’da gerçekleşti. İstanbul’da yüzde 32,7, İzmir’de ise yüzde 31,8 oranında yıllık artış yaşandı.
İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2025 yılı haziran ayında bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 2,2, 2,3 ve 3,1 oranlarında artış gözlendi.
