Yurt dışında gayrimenkul alımı için Dubai ve Miami tercih ediliyor
Türkiye’de kira artışı yüzde 25’le sınırlandırıldı. Dövizle kiralama da yapılamıyor. Bu durum gayrimenkul alımından dövizle kira elde etmek isteyenleri yurt dışına yönlendiriyor. Dubai ve Miami bu tür yatırım için tercih edilenlerin başında geliyor.
Türk vatandaşları, gayrimenkul yatırımında Orta Doğu ve Avrupa’ya yöneldi. Gayrimenkul alıp dövizle kira elde etmenin yanı sıra AB ülkelerinde serbest dolaşım elde etmek isteyenler son dönemde arttı.
Dünya’dan Hamide Hangül’ün haberine göre Türkler son dönemde en çok BAE, Yunanistan ve İngiltere’ye ilgi gösteriyor. Dubai ve Miami şehir olarak ilk sıralarda.
Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, “Bazı yatırımcılar için gayrimenkul yatırımı, bazıları için oturma izni, vizesiz serbest dolaşım hakkı ve deprem korkusu gibi faktörler önemli olsa da genel eğilim yurtdışında yatırım yapma yönünde. Bugün Amerikalılar bile Avrupa’da oturum izni almanın yollarını araştırıyorlar. İngilizler de Avrupa’daki oturum izni programlarına yoğun ilgi gösteriyor. Hatta Asya’dan Çin, Hindistan, Pakistan gibi ülkelerin vatandaşları da Batı’ya geçmek istiyor” açıklamasını yaptı.
Vesta Global’in bir diğer kurucu ortağı Armağan Akyüz ise “Özellikle lüks semtlerdeki ev sahipleri bu kısıtlamalardan çok fazla etkileniyorlar. Bu durumda ev sahibi, parasını yurtdışında değerlendirmek için yurtdışına gitme ihtiyacı hissediyor ve döviz bazında kira geliri elde etmek istiyorlar. Türkler’in yurtdışında yatırım talebi son birkaç yılda arttı” bilgisini verdi.
Akyüz, Türkiye’de konut fiyatlarının, Yunanistan’da malikhane, İngiltere’de bahçeli bir ev seviyesinde olduğunu ifade etti, “Girit ve Atina’ya yakın adalarda uygun fiyatlı ve cazip projeler bulunuyor. İngiltere’de de özellikle 2’nci ve 3’üncü bölgelerde bahçeli evler daha uygun fiyatlarla satılıyor. Bu durum, Türkiye’nin turizm endüstrisindeki dengelerinin değişmesine neden oluyor” diye konuştu.
