BAE, gayrimenkul piyasasında milyonerlerin cazibe merkezi olmaya devam ediyor!
Birleşik Arap Emirlikleri'nin gayrimenkul sektörü, dünya çapında uzmanlaşmış raporlara göre, 2023 yılında yükselişini sürdürüyor ve yüksek satış rakamları elde ediyor.
Bu yıl boyunca Birleşik Arap Emirlikleri'nin gayrimenkul sektörü, dünya genelinde istikrarlı ve zengin yatırımcıları çekme açısından en etkili sektörlerden biri olarak konumunu pekiştirmeye devam etti.
Uluslararası uzman kuruluşların raporları ve çalışmalarına göre, BAE gayrimenkul sektörü, bu yıl uluslararası düzeyde zirvedeki yerini koruyor.
Bu yıl boyunca Birleşik Arap Emirlikleri'nin gayrimenkul sektörünün durumu ve yatırım fırsatları veya istikrar arayan farklı kesimlerin beklentilerini karşılamada yatırım, ekonomi, toplumsal ve altyapısal gelişmelerin ve yasal çerçevenin etkisi birçok çalışmada ele alındı.
Birleşik Arap Emirlikleri, "Nomad Capitalist" adlı küresel bir şirketin 2023 genel endeksine göre dünya genelinde birinci sırada yer alıyor. Şirket, vergi ve yurt dışı yatırım çözümleri ile ikinci vatandaşlık hizmetleri sunmaktadır.
"Nomad" şirketi, gayrimenkul getirisini sadece kira getirisiyle değil, aynı zamanda gelir oranları, kredi ödeme kapasitesi ve diğer faktörler gibi diğer göstergelerle hesapladı.
Şirket, Dubai'nin gayrimenkul pazarının harika bir seçenek olduğunu belirterek zengin kesim için küresel bir cazibe noktası olduğunu vurguladı.
2023 yılının ikinci çeyreğine ait "Property Finder" raporuna göre, Abu Dabi ve Dubai gayrimenkul pazarı büyük bir işlem artışı yaşadı. Bu, yatırımcıların güvenini yansıtarak devam eden hükümet çabalarının bir sonucu olarak değerlendirildi.
Amerikalı uluslararası gayrimenkul şirketi "CBRE"nin Temmuz 2023 raporuna göre, Dubai konut piyasasındaki fiyatlar yükselmeye devam ediyor ve BAE’deki konut gayrimenkul piyasasında yıllık olarak yüzde 53.4 büyüme kaydederek Temmuz 2023'te toplam 10,080 işlem gerçekleşti.
Bu dönemde kaydedilen en yüksek toplam işlem hacmi, 2023 Temmuz'a kadar olan yılda 67,818'e ulaştı.
2023 Temmuz'da sona eren yılda, Dubai'deki konut birimlerinin ortalama fiyatları, Haziran 2023'teki yüzde 16.9 büyüme oranına kıyasla yüzde 18.1 arttı.
Öte yandan, emlak danışmanlık şirketi "Knight Frank" daha önce BAE’deki gayrimenkul çekiciliği ve Dubai ve Abu Dabi'nin bu sektörde dünya başkentlerine karşı yarışı hakkında birçok rapor yayımladı.
Son zamanlarda yayımlanan bazı raporlara göre, Dubai'nin 10 milyon doların üzerinde değere sahip evlerin satışlarında en aktif pazar olduğu ve Hong Kong ve New York'u geride bırakarak zenginlerin Dubai'de mülk sahibi olma ilgisinin eşi benzeri olmayan seviyelere ulaştığını belirtti.
Diğer raporlarda da Abu Dabi gayrimenkul sektörünün gücüne ve BAE’nin dünya çapında varlık sahipleri için cazip bir hedef haline geldiğine dikkat çekildi.
Küresel emlak danışmanlık şirketi "Savills"e göre, 2023 yılında Dubai'nin dünya çapında konut fiyatlarını öncülük eden ana merkezlerden biri olması bekleniyor ve yüksek mali duruma sahip bireylerin devam eden akışlarından yararlanmaya devam edecek.
Dünya genelinde varlık sahipleri ve yatırım fırsatları arayan milyonerlerin eğilimleri hakkında son rapora göre, Birleşik Arap Emirlikleri dünya genelinde milyonerleri çekme konusunda ikinci sırayı almıştır.
