Miras paylaşımı ve tapu işlemlerinde sil baştan düzenleme
Tapu işlemleri ve miras paylaşımına yönelik düzenlemede sil baştan değişikliğe gidildi. Düzenlemenin içeriği araştırılmaya başlandı. Peki düzenleme neler içeriyor? Eşit miras paylaşımı kaldırıldı mı, tapu işlemleri nasıl yapılacak?
Tapu işlemleri ve miras paylaşımına yönelik yeni bir düzenleme yapıldı. Milyonlarca vatandaşı ilgilendiren miras hukukuna yönelik değişikliğe gidildi. Düzenlemenin uzun süredir devreye girmesi bekleniyordu. Düzenleme ile birlikte miras paylaşımı ve tapu işlemlerinde köklü değişiklikler yaşandı.
Düzenleme, aile içi anlaşmazlıkları önleme ve mirasçılara esneklik sağlama amacını taşıyor. Peki düzenlemenin kapsamı neler? Eşit miras paylaşımı kaldırıldı mı?
Düzenleme ile birlikte mirasın eşit şekilde paylaştırılması zorunluluğu kaldırıldı. Aile bireyleri artık yazılı anlaşmalar yaparak miras paylarını daha esnek şekilde belirleyebilecekler. Kardeşler arasında gayrimenkul devri işlemleri de değişti. Değişiklik kapsamında mülkler, noter onayı gerekmeden yazılı anlaşmalarla devredilebilecek.
HİSSELİ TAPULARDA HİSSEDARLARIN ONAYI GERECEK Mİ?
Hisseli tapularda ise tüm hissedarların onayı zorunlu hale getirildi. Ancak, hissedarlar avukat vekiline yetki vererek işlemlere bizzat katılma zorunluluğundan muaf olabilecekler.
Daha önceki eşit miras paylaşımı ilkesi yerine, tarafların kendi aralarında yazılı anlaşmalarla uzlaşma yoluna gitmesi sağlandı.
VEKALET GÜNDEMİ
Tapu devri işlemlerinde mirasçılar, eğer tapuda bizzat bulunamayacaklarsa, bir avukata vekalet verebiliyorlar.
Hisseli tapu alımında ise Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemlerinin tamamlanması gerekiyor. Bu işlemler sırasında taşınmazın sınırlarının belirlenmesi ve parsellerin tespit edilmesi gerekiyor. Bu uygulamayla gayrimenkulün bölümünün kime ait olduğunun netleşmesi amaçlanıyor.
