Mart ayı konut satış rakamları belli oldu: Detaylar neler?
Mart 2025’te konut satışları yıllık bazda yüzde 5,1 arttı. En çok satış İstanbul’da gerçekleşirken, yabancıya satışlarda düşüş dikkat çekti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı mart ayına ilişkin konut satış verilerini yayımladı. Açıklamaya göre Türkiye genelinde mart ayında konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artarak 110 bin 795’e ulaştı. Ancak bu rakam, Haziran 2024’ten bu yana kaydedilen en düşük aylık satış seviyesi olarak dikkat çekti.
Mart ayında en fazla konut satışı 19 bin 820 ile İstanbul’da gerçekleşti. İstanbul’u 10 bin 203 konut satışıyla Ankara, 7 bin 513 konutla ise İzmir izledi. En az konut satışı yapılan iller ise 28 konutla Ardahan, 33 konutla Bayburt ve 63 konutla Tunceli olarak kaydedildi.
İLK ÇEYREKTE YÜZDE 20’Yİ AŞAN ARTIŞ
Ocak-Mart dönemini kapsayan yılın ilk çeyreğinde Türkiye genelinde toplam 335 bin 786 konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 oranında artış anlamına geliyor. İlk çeyrekte konut piyasasında gözlenen bu artış, özellikle krediye erişimin kısmen kolaylaştığı döneme işaret ediyor.
Mart ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 41,5 artarak 18 bin 225’e ulaştı. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 16,4 olarak gerçekleşti. Ocak-Mart döneminde ise ipotekli satışlar yüzde 87,3 artışla 51 bin 729’a yükseldi. Bu dönemde yapılan ipotekli satışların 12 bin 143’ü ilk el satışlardan oluştu.
YABANCI İLGİSİNDE DÜŞÜŞ GÖZLEMLENDİ
Yabancılara yapılan konut satışları Mart ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,5 azalarak bin 574’e geriledi. Yabancıların toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 1,4 oldu. En fazla konut satışı yapılan iller İstanbul (635), Antalya (496) ve Mersin (141) olarak sıralandı.
Ülke bazında incelendiğinde Mart ayında Türkiye'den en fazla konut satın alan yabancılar Rusya Federasyonu vatandaşları oldu. Rus vatandaşları 275 konut alırken, onları 153 konutla İran ve 124 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti.
