Konut kredisi faizlerinde son durum ne? Örnek konut kredisi hesaplama...
Politika faizinin yüzde 50’ye çıkması, konut kredisi faizlerini de yükseltti. Faiz yükü oldukça yükseldi. Peki en uygun faiz oranıyla aylık taksitler ve toplam geri ödeme ne kadar oluyor? İşte 1 milyon lira için örnek konut kredisi hesaplama...
Merkez Bankası’nın enflasyonu düşürmek ve parasal sıkılaşmayı sağlamak için attığı faiz adımları, ev almak isteyenleri oldukça sıkıntıya sokuyor. Konut fiyatlarının yükselmesine bir de kredi faizlerinin artması eklenince ev almak oldukça zorlandı.
Konut kredisi faizleri ne kadar?
Politika faizinin yüzde 50’ye çıkarılmasından sonra en düşük konut kredisi faizi de yüzde 3’e yaklaştı.
En düşük konut kredisi faizi olan yüzde 2,94 ilk evini alacaklar için uygulanıyor. Bu oran baz alındığında 1 milyon lira konut kredisi kullanan bir kişinin aylık ödemesi 30 bin 500 lira civarında oluyor. Bir başka deyişle 1 milyon lira kredi çekip ev almak isteyen bir kişi yaklaşık iki asgari ücret tutarında taksit ödemek zorunda.
Toplam geri ödeme ne kadar oluyor?
10 yıl vadede 1 milyon lira kredi kullanacakların geri ödeyeceği tutar da dudak uçuklatıyor. 1 milyonluk kredinin geri ödemesi tam 3 milyon 645 bin TL oluyor. Bir başka deyişle aldığı parayı yaklaşık 3,5 kat olarak geri ödüyor.
Krediler yükselince satışlar da düştü
Kredi faizlerindeki artış konut satışlarını da etkiledi. Konut kredisi ile ev alanların sayısı dibe vurdu. 2024 yılının ilk iki ayında her 100 konuttan sadece 8’i krediyle satın alındı. Daha önceki dönemlerde bu rakam 50’ye kadar çıkıyordu.
