Fiyat ve faizler yükseldi artık eski ve ucuz konutlar revaçta
Konut fiyatlarındaki artış, faizlerdeki yükseliş ve kredi musluklarının kapatılması. Tüm bunlar ev almayı zorlaştırdı. Hal böyle olunca ucuz konutlara rağbet arttı.
Ev fiyatları tavan yaptı, kiralar oldukça yükseldi, bankalar kredi musluklarını kapattı... Tüm bunlar ev sahibi olmak isteyenleri zorluyor.
Ev almak için para biriktirmekte olanlar, son dönemde fiyatların artmasıyla ev hedefinden oldukça uzaklaştı. Bankalar krediyi çok zor veriyor. Verseler de faizi çok yüksek ve miktar olarak oldukça düşük kalıyor.
Türkiye'de 10 yıl önce, satılan her yüz konutun neredeyse yarısına kredi kullanılıyordu. Şimdilerde ise bu rakam yüzde 10’un altına indi.
Ucuz konutlar son dönemin gözdesi
Evi olmayıp da ilk evini almak isteyenler, yüksek kiradan kurtulmak için ucuz konutları tercih ediyor. Bu nedenle bir zamanlar kimsenin dönüp bakmadığı, kot ve bodrum kattaki daireler son dönemde en çok alım satımı yapılan emlaklar arasına girdi.
Eski ve tadilat isteyen konutlar da son dönemde revaçta. Uygun fiyata evi alıp tadilatla yaşanabilir hale getirme planını tercih edenlerin sayısı son dönemde arttı.
Fiyatları 500 bin liradan başlıyor
Eski ve tadilat isteyen dairelerle kot ve bodrum kattaki dairelerin fiyatları 500 bin liradan başlıyor. Bu dairelere çoğu banka kredi vermiyor. Bu nedenle elindeki birikmişle daireleri alanlar tadilat yaptırma yoluna gidiyor.
Uzmanlar son dönemde 2 milyon liraya kadar olan dairelerin satışında bir kıpırdanma olduğunu belirtiyor. Faizler yüksek kaldıkça konut sektörünün eski günlerine dönmesi zor görülüyor.
