Konut fiyatları 8 aydır üst üste düşüyor
Konut fiyatları 8 aydır üst üsste düşüyor. Konut fiyatları şubat ayında geçen yıla göre yüzde 12 azaldı. İstanbul’daki azalış yüzde 14,6 oldu. Kiralar ise yatay seyrediyor.
Sahibinden ve Bahçeşehir Üniversitesi tarafından ortak hazırlanan bir rapora göre şubat ayında Türkiye’de konut fiyatları geçen yıla göre yüzde 12 düştü. İstanbul’daki konutlardaki düşüş oranı Türkiye genelinden daha fazla, yüzde 14,6 oldu.
Salgında artışa geçmişti
2020 Mayıs'tan itibaren sürekli artan fiyatlar 2023 yılı temmuz ayından bu yana 8 aydır sürekli düşüyor.
Şubatta cari konut fiyatları aylık bazda enflasyonun yarısı kadar artış gösterdi. Son 8 aydır görülen bu durum nedeniyle reel konut fiyatları da düşüyor. Aylık reel düşüş yüzde 4,2 olarak hesaplandı.
İlan sayısı artıyor
İlan sayısı ülke genelinde ve üç büyükşehirde şubat ayında ocak ayına göre yüzde 3,2 artış gösterdi. İzmir’deki artış yüzde 4,4 oranında oldu.
Kira ve kiralık konut sayısı ne durumda?
Türkiye’de kiralar 2023 yılının şubat ayında zirve yaptıktan sonra düşüşe geçti. Enflasyondan arındırılmış reel kiralar uzun süredir düşüyor. Şubat ayında reel kiralar yüzde 1,1 azaldı. Kiralık konut talebi aralık ve ocakta artmıştı. Şubatta ise yatay seyretti.
