Kira uyuşmazlıklarında yeni gelişme: Ara bulucu dönemi başlıyor

Kira ve kat mülkiyeti uyuşmazlıklarında ara buluculuk Yasası'ndaki değişikliğin bugün yürürlüğe gireceği duyuruldu. Ev sahipleri de kiracılar da uyuşmazlıklarına mahkemeden önce ara bulucularda çözüm arayacak.

Kiralardaki fahiş artışlar nedeniyle ev sahipleri ve kiracılar arasındaki uyuşmazlıklar giderek artmaya devam ediyor. Mahkemelerdeki yoğunluk sebebiyle çözülemeyen anlaşmazlıklar için öncelikle ara bulucu ile çözüme kavuşturulması için yeni bir döneminin başlayacağı duyuruldu.

Anlaşmazlıklarda taraflar önce ara bulucuya gidecek. Eğer ara bulucu da uzlaşma sağlayamazsa yargı süreci başlayacak.

Uyuşmazlıklar; kira alacağı, bedel artırımı, tahliye talebi, komşuluk hukuku ya da tazminat isteğinden kaynaklanabiliyor.

Anlaşmazlıklar artınca taraflar soluğu mahkemede alıyor, bu da yargının iş yükünü artırıyor.

Bugünden sonra taraflar artık ilk olarak mahkemenin değil, ara bulucuların yolunu tutacak.

UZLAŞILAMAZSA MAHKEMEYE GİDİLECEK

Ara bulucuya gidildikten sonra taraflar en geç 4 hafta içinde bir karar verecek. Anlaşamazlarsa, bu defa hem kiracıya hem ev sahibine mahkemeye başvuru yolu açılacak.

Zorunlu ara buluculuk uygulamasının, özellikle fahiş kira artışının önüne geçilmesi konusunda katkı sağlaması bekleniyor.

Uygulama bugün itibarıyla yürürlüğe girecek.