Kira geliri beyanname verme süreci 1 Mart tarihinde başlıyor
Kira geliri elde eden mülk sahipleri için beyanname verme dönemi 1 Mart'ta başlıyor. 2025 kazançları için 47 bin lira sınırı aşanlar ödemelerini iki taksitle yapacak.
Kira geliri elde eden mülk sahipleri için 2025 yılı kazançlarına yönelik gelir vergisi beyanname dönemi 1 Mart 2026 itibarıyla başlıyor. 47 bin liralık istisna sınırını aşan mükellefler vergi ödemelerini Mart ve Temmuz aylarında iki eşit taksitte gerçekleştirecek.
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) verilerine göre, 2025 yılında elde edilen ticari, zirai ve mesleki kazançlar ile kira gelirlerine ilişkin beyanname verme süreci Mart ayında resmen açılıyor. Taşınmaz sahipleri, yıllık gelir vergisi beyannamelerini Dijital Vergi Dairesi üzerinden Hazır Beyan Sistemi'ni kullanarak elektronik ortamda iletebilecek.
Konut kira geliri istisna sınırı belli oldu
Konutlardan 2025 takvim yılı içinde yıllık 47 bin liranın üzerinde kira geliri sağlayan gayrimenkul sahipleri gelir vergisi ödemekle yükümlü tutulacak. Bu tutarın altında kalan kazançlar için beyanname verme zorunluluğu bulunmuyor. Mükelleflerin beyannamelerini 1-31 Mart tarihleri arasında sisteme girmeleri yasal süre açısından kritik önem taşıyor.
Vergi ödemeleri iki taksit halinde yapılacak
Tahakkuk eden gelir vergisi ödemeleri, mükelleflere kolaylık sağlanması amacıyla iki eşit taksitte tahsil edilecek. İlk taksit damga vergisiyle birlikte 31 Mart tarihine kadar, ikinci taksit ise 31 Temmuz mesai bitimine kadar yatırılabilecek. Ödemeler vergi daireleri, banka şubeleri, PTT ve GİB online ödeme kanalları üzerinden yapılabilecek.
Zamanında verilmeyen beyannameye ceza uygulanacak
Beyannamenin kanuni süresi içinde elektronik ortamda gönderilmemesi durumunda mükelleflere özel usulsüzlük cezası kesilecek. Verginin süresinde tahakkuk ettirilmemesi ise vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi uygulanmasına yol açacak. Şartları taşıyan uyumlu mükellefler yüzde 5 vergi indiriminden faydalanma hakkına sahip olacak.
Elden ödeme yapanlara yaptırım uygulanacak
Kira tahsilatlarının banka veya PTT kanallarıyla yapılması yasal zorunluluk teşkil ediyor. Ödemelerin elden nakit olarak yapıldığının tespit edilmesi durumunda hem ev sahibine hem de kiracıya idari para cezası uygulanacak. Banka dekontları ve EFT kayıtları bu süreçte geçerli tevsik edici belge olarak kabul edilecek.
