Türkiye'de gayrimenkul satışları yüzde 11 arttı, 2,3 milyona yaklaştı
Türkiye genelinde 2025’in ilk 9 ayında satılan gayrimenkul sayısı yüzde 11,4 artarak 2,3 milyon seviyesine yaklaştı. En yüksek satış eylülde gerçekleşti.
Türkiye genelinde gayrimenkul satışları 2025’in ilk 9 ayında yüzde 11,4 artışla 2 milyon 290 bin 485 adet oldu. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ocak-eylül verisi olan 2022 yılına oldukça yaklaştı.
En yüksek aylık satış eylülde gerçekleşti
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre yılın ilk çeyreğinde satışlar güçlü seyretti. Mart ayında yüzde 0,8'lik sınırlı bir düşüş dışında tüm aylarda satış artışı kaydedildi. Ocak-eylül döneminde en yüksek aylık satış eylülde gerçekleşti. Eylül ayında 300 bin 687 taşınmaz satıldı. Bu rakam, yıllık bazda yüzde 5,4’lük bir artışı ifade ediyor.
İlk 9 ayda 14,6 milyon tapu işlemi yapıldı
Ocak-eylül arasında konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayan toplam 2,3 milyon satış işlemi gerçekleşti. Aynı dönemde toplam 14 milyon 679 bin 594 tapu işlemi yapıldı. Bu işlemlerin yaklaşık 985 bini ipotek, 356 bini intikal, 126 bini düzeltme, 48,6 bini kamulaştırma, 38,7 bini ayırma, 25,1 bini bağış ve 22,4 bini birleştirme işlemleri olarak kayıtlara geçti.
Harç gelirleri yüzde 77,5 oranında arttı
Söz konusu dönemde tapu işlemlerinden elde edilen harç gelirleri dikkat çekici şekilde arttı. 2025'in ocak-eylül döneminde harç gelirleri geçen yıla göre yüzde 77,5 artışla 105 milyar 569 milyon liraya ulaştı. Bu artış, satışlardaki yükselişin kamu gelirlerine doğrudan etkisini yansıtıyor.
2025 satışları pandemi sonrası en yüksek ikinci seviye oldu
Son altı yılın ocak-eylül dönemine ilişkin veriler incelendiğinde, 2025 yılı satışları 2 milyon 290 bin adetle 2022'deki rekor seviyeye çok yaklaştı. Satış adetleri 2024'te 2 milyon 55 bin, 2023'te 2 milyon 172 bin, 2021'de 1 milyon 988 bin ve 2020'de 2 milyon 48 bin olarak gerçekleşmişti. 2025 yılı, pandemi sonrası dönemde kaydedilen en yüksek ikinci seviye olarak öne çıktı.
