Konut Kredisi Hayal Oldu: 4 Asgari Ücretli Bir Taksiti Bile Ödeyemiyor

Türkiye’de dar gelirli vatandaş için ev sahibi olmak giderek imkânsız hale geliyor. Artan faiz oranları ve fahiş konut fiyatları, özellikle büyükşehirlerde kredi çekerek ev almayı neredeyse hayal düzeyine indirdi.

Konut piyasasında tablo giderek ağırlaşıyor. Emlak sitelerinde ilanlara bakanların sayısı azalırken, krediyle ev alma fikri de maaşla geçinen kesim için erişilmesi güç bir hedef haline geldi.

Son verilere göre, 3 milyon TL’lik bir konut kredisi, 10 yıl vadede toplam 11 milyon 120 bin TL’ye mal oluyor. Bu tutarın tam 8 milyon 120 bin TL’si faiz olarak ödeniyor. Başka bir ifadeyle, vatandaş krediyle aldığı evin bedelini neredeyse üç katı olarak geri ödüyor.

Aylık Taksit: 92.392 TL – 4 Asgari Ücretli Bile Yetişemiyor

%2,99 faiz oranıyla çekilen 3 milyon TL’lik kredinin aylık taksit tutarı 92.392 TL. Ancak güncel asgari ücretin 22.104 TL olduğu Türkiye’de, dört asgari ücretlinin toplam geliri bile bu taksit tutarını karşılamaya yetmiyor (88.416 TL).

Kredi alma koşullarının zorluğunu vurgulayan emlak uzmanı Arif Tosun, Now Haber’e yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı:

“50 bin - 60 bin lira maaş alan bir kişinin ayda 80-90 bin lira kredi ödemesinin gerçekçiliği yok. Bu nedenle çoğu başvuru onaylanmıyor.”

İstanbul'da 3 Milyon TL’ye Ev Bulmak Zor, Kredi Almak Daha Zor

İstanbul gibi büyük şehirlerde 3 milyon TL’ye satılık konut bulmak bile neredeyse imkânsız hale geldi. Satışa sunulan dairelerin çoğu 7-8 milyon TL bandından başlıyor. Haliyle krediye başvurmak zorlaşırken, alınabilse dahi taksitlerin ödenmesi daha da büyük bir problem haline geliyor.

Vatandaşların büyük çoğunluğu bu durumun farkında ve umutsuz:

“Ev almamayı tercih ediyoruz. Zaten krediyi ödeyemiyoruz.”

“Bu devirde ev almak çok zor. Ömür boyu çalışsak da yetişmiyor.”