Ev sahipleri için son gün! Bu belgeyi vermeyenlere dev ceza

Ev ve iş yeri sahibi olup gelir elde edenler için gelir beyannamesi vermek için son gün. Bakan Şimşek'in açıklamasına göre beyanname vermeyenlere ağır cezai yaptırım uygulanacak.

Kira geliri bulunan ev ve iş yeri sahiplerinin, yıllık gelirleri konut için 21 bin lirayı, iş yerleri için ise 150 bin lirayı aşması durumunda kira beyannamesinde bulunması ve gelir vergisi ödemeleri gerekiyor. Beyanname vermek için tanınan süre 5 Nisan 2024 (bugün) sona eriyor. Dolayısıyla ev ev sahipleri 21 bin, iş yeri sahipleri ise 150 bin liralık imtiyazdan yararlanabilmek adına mesai bitimine kadar kira beyannamesini vermesi gerekiyor.

Kira geliri elde eden vatandaşlar için beyan dönemi son buluyor. Özellikle konut veya iş yerlerinden elde edilen kira gelirleri için beyanname verme süreci, 5 Nisan Cuma günü sona erecek. Beyan süresini kaçıranlar, önemli bir istisnadan mahrum kalacak ve ağır cezai yaptırımlarla karşı karşıya kalabilirler.

2023 yılında, kesintiye tabi tutulan 150.000 TL üzeri iş yeri kira gelirlerinin beyan edilmesi gerekmekte. Kesintiye tabi olmayan kira gelirleri için ise beyan sınırı 8.400 TL olarak belirlenmiş durumda. Cuma günü, 2023 yılı kira gelirlerini beyan edenlere yönelik 21.000 TL'lik bir istisna uygulanacak. Örneğin, 96.000 TL kira geliri elde eden bir kişi, bu durumda 9.562 TL vergi ödemesi yapacak. Beyanname verilmesi gereken süreyi kaçıranlar ise gelirlerine orantılı cezalarla karşılaşacaklar.

Kimler Kira Gelir Beyannamesi Verecek

Konut kirası geliri elde edenler, 2023 yılı için belirlenen 21.000 TL'lik istisna miktarını aşmaları durumunda beyanname vermeye mecburdur. 21.000 TL ve altında bir gelir elde edilmişse, beyanname verme zorunluluğu yoktur.

Kirada Oturanlar Ödedikleri Kirayı Vergiden Düşebilir mi?

Kira geliri elde eden mülk sahipleri, gerçek gider yöntemini tercih ederlerse, oturdukları konut veya lojman için ödedikleri kira bedelini, elde ettikleri kira gelirinden düşürebilirler.

Gerçek Giderler Nasıl Hesaplanır?

Kira gelirlerinin vergilendirilmesinde indirilebilecek gerçek giderlerin hesaplanması, mükellefin yıl içerisinde yaptığı indirilebilir giderlerin toplamı üzerinden yapılır. Örneğin, 2023'te 50.000 TL kira geliri elde eden ve 10.000 TL'lik gider yapmış bir mükellef, gerçek gider yöntemini seçmesi halinde bu giderleri indirebilir.

İş Yeri Kiraları Gelir Beyannamesi

Sadece iş yeri kira geliri elde edenler, brüt gelir tutarı 2023 yılı için 150.000 TL'yi aşarsa beyanname vermek zorundadırlar. Kesintiye tabi olmayan iş yerleri için bu sınır 8.400 TL olarak belirlenmiştir.

Hem iş yeri hem de konut kira geliri elde edilmesi durumunda, toplam gelirin 150.000 TL'yi aşması halinde beyanname verilmesi gerekmektedir.

Çok Ortaklı Mülkler İçin Beyanname Nasıl Verilir?

Bir mülke birden fazla kişinin ortak olması durumunda, her ortak kendi payına düşen geliri beyan etmelidir.

 Beyanname Vermeme Cezası Ne Kadar?

Kira geliri elde edilmesine rağmen beyanname verilmemesi veya eksik beyan edilmesi durumunda, 21.000 TL'lik istisnadan yararlanılamaz ve vergi dairesi tarafından gelirleri oranında artan cezai işlem uygulanır.

Kira Gelir Beyannamesi Nasıl Verilir?

Kira beyannamesi vergi dairelerinden verilebileceği gibi, Gelir İdaresi Başkanlığı resmi internet sitesi üzerinden de kira beyannamesinde bulunulabilir. Bunun için hazır beyan sistemi vatandaşlara büyük kolaylık sağlamakta.

Kira Gelir Verdisi Nasıl Ödenir?

Kira gelir beyannamesinde bulunan vatandaşlar, gelirlerine oranla çıkan vergileri nasıl ödeyeceği konusunda araştırma yapıyor.

Gelir Vergisi ödeme yöntemleri;

• Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) resmi internet sitesi
• PTT şubeleri
• Anlaşmalı banka şubeleri
• Anlaşmalı bankaların internet şubeleri ve mobil bankacılık uygulamaları