Ev sahipleri uzun dönem kiralamaya yanaşmıyor!
Kira artışı sınırlaması, ev sahiplerini kısa dönem kiralamaya yöneltiyor; uzun dönem kiralık ev arayanların seçenekleri ise daralıyor.
Kira artışında belirlenen yüzde 25 sınırı, ev sahiplerinin tercihlerini kısa dönemli kiracılara yönlendiriyor. Uzun tahliye süreçlerinden ve piyasa değerinin altında belirlenen kira ücretlerinden kaçınmak isteyen ev sahipleri, daha çok kısa ve orta dönemli kiralıklara yöneliyor. Bu durum, uzun dönemli kiralık ev arayanların seçeneklerini daraltıyor.
Turizmle ilişkili olarak büyüyen kısa dönemli kiralama sektörü, artık şehir merkezlerinin ötesine geçerek daha yaygın hale geliyor. Ev sahipleri, kısa dönemli kiralamalarını profesyonel şirketlere veya emlak ofislerine komisyon karşılığı yönlendiriyor. Kiralama süreleri günlük, haftalık ve aylık olarak değişiklik gösteriyor.
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri (TÜGEM) Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Hürriyet'e yaptığı açıklamada, son iki yılda günlük kiralık ilanların yüzde 50 oranında arttığını belirtti. Yüzde 25 kira artışı sınırından ötürü, ev sahiplerinin eşyalı kısa dönemli kiralamaya daha çok yöneldiğini ifade eden Özelmacıklı, "Konut arzının yetersizliği, kiralık ev arayanlar için olumsuz bir durum yaratıyor. Bu nedenle Airbnb gibi platformlara yasaklar getiren ülkeler var. Ülkemizde hızla büyüyen kısa dönemli kiralama sektörüne yönelik olarak yasak yerine sıkı denetimlerin getirilmesi gerekiyor. Evlerin kimlik bildirimi yapılmadan kiraya verildiğini biliyoruz, ancak işlerini yasalara uygun bir şekilde yapanların oranı sadece yüzde 10-15 civarında." dedi.
