İstanbul’dan deprem göçü, Trakya’da ev fiyatlarını uçurdu!

Muhtemel bir İstanbul depreminde riskli binalarda oturmak istemeyen vatandaşlar, İstanbul’a yakın olan Trakya çevresine taşınca, bölgede kiralık ve satılık ev fiyatları üç katına çıktı.

Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından tekrar gündeme gelen muhtemel İstanbul depremi, riskli binalarda oturan vatandaşları kaygılandırıyor.

İstanbul’da riskli bölgelerde yaşamak istemeyen vatandaşlar, kente en yakın durumunda olan Trakya’ya göç etmeye başladı.

Kira ve satılık fiyatlarının fahiş derecede yükseldiği İstanbul’dan göç eden vatandaşlar, Trakya’da da aynı sorunla karşılaştı.

İstanbul’da deprem riski olan bölgelerde oturanlar çevre illere taşınmaya başladı. Kırklareli, Edirne ve Tekirdağ’da depremden sonra 53 binin üzerine konutta kiralama veya satış işlemi gerçekleşti. Bu bölgelerde fiyatlar üç katına çıktı.

Kırklareli'nde bir haftada 8 bin kiralama-satış gerçekleşti

Birkaç hafta içinde sadece Kırklareli'nde 8 binden fazla konutta kiralama ya da satış işlemi yapıldı. Kırklareli, Edirne ve Tekirdağ ticaret odalarının açıkladığı verilere göre, bölgede depremden sonra 53 binin üzerine işlem gerçekleşti. Mevcut yapı stokunun neredeyse yüzde 95'i doldu.

Bölgede fiyatlar üçe katlanırken, arsa satışlarına da yoğun ilgi yaşanıyor. Kırklareli'nin köylerindeki arsa metrekare fiyatları 1.500 liraya dayandı. Bölgedeki emlakçılar ise arazi ve arsa arzında sıkıntı yaşandığını belirtiyor.

Geçtiğimiz yıl Microsoft'un kurucusu Bill Gates'in de Trakya'dan arazi aldığı söylentileri bölgede fiyatları hareketlendirmişti.

Metrekare fiyatları 300 liradan 1500 TL'ye çıktı

Edirneli emlakçılar kentte ev fiyatlarının 3 katı arttığını söyledi. Bu durumun hormonlu bir büyümeye neden olduğu ve bütün mevcut stokların bitmek üzere olduğu belirtildi. Kent merkezinde evleri olanların yüksek kiralardan yararlanmak için konutundan çıkıp köydeki evine yerleşdiği bilgiyi paylaşıldı.

Kırklareli'de ise hem 11 şehirdeki depremzedelerin hem de İstanbul'da yaşamaktan ya da depremden korkanların geldiği, belirtiliyor. Geçen yıl köylerdeki arsa metrekareleri 300 lira civarındayken, şu anda 1.500 TL'yi geçmiş durumda.