İstanbul’da konut fiyat artışları: Hangi bölgeler öne çıkıyor!
İPA, konut fiyatlarındaki artışa ilişkin raporunu yayımladı. Kasım 2023 verilerine göre İstanbul’da son 1 yıl içinde konut satış fiyatları yüzde 84,14, kiralar yüzde 75,56 artış gösterdi.
İstanbul Planlama Ajansı (İPA), 'Bir Hak Olarak Barınma: Sağlıklı, Dayanıklı ve Güvenli Konuta Erişim Herkes İçin Mümkün Mü?' başlıklı bir rapor yayımladı.
Raporda yer alan, İstanbul’daki kiralık ve satılık konut fiyatlarındaki artışa ilişkin veriler dikkat çekti. Kasım 2023 verilerine göre İstanbul’da son bir yıl içerisinde konut fiyatları yüzde 84.14, kiralar da yüzde 75.56 arttı.
Metrekare fiyatları değerlendirildiğinde satılık fiyatının yüzde 82,54, kiraların da yüzde 84,33 arttığı görülüyor.
DÜNYA GENELİNDEN KAT KAT FAZLA
Pandeminin etkisi ile birlikte kiraların 2020 ile 2022 arasında tüm ülkelerde artış gösterdiğine dikkat çekilen raporda, dünya genelinde kiraların 1.6, İstanbul’da 5.2 kat arttığı kaydedildi.
EN ÇOK ARTIŞ GÖZLENEN İLÇELER
Rapora göre, 2019 yılından itibaren son dört yılda kiraların en çok arttığı ilçeler şöyle sıralandı:
1.Üsküdar: Yüzde 961
2.Kağıthane: Yüzde 954
3.Beykoz: Yüzde 889
4.Başakşehir: Yüzde 879
5.Küçükçekmece: Yüzde 861
6.Eyüpsultan: Yüzde 804
KENTSEL DÖNÜŞÜM TALEBİ
İPA tarafından 3 Ağustos – 1 Eylül 2023 tarihleri arasında 317 İstanbul sakini ile yapılan araştırmaya göre katılımcıların yüzde 84.7’si binalarında kentsel dönüşümün gerekli olduğunu düşünüyor. Kentsel dönüşümün gerekli olduğunu düşünen katılımcıların yüzde 93.4’ü 30 yıl ve üzeri binalarda yaşıyor.