TÜİK haziran ayı kira artış oranını açıkladı

TÜİK mayıs ayı enflasyon verilerini duyurdu. Ev ve iş yerlerinde haziran ayı boyunca uygulanacak resmi kira artış tavanı yüzde 32,24 olarak hesaplandı.

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan mayıs ayı enflasyon verileriyle birlikte, haziran ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanacak yasal tavan zam oranı yüzde 32,24 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı mayıs ayına ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamlarını paylaştı. Açıklanan verilere göre enflasyon mayıs ayında aylık bazda yüzde 1,71, yıllık bazda ise yüzde 32,61 olarak kayıtlara geçti. Bu veri, milyonlarca kiracı ve mülk sahibinin beklediği haziran ayı tavan zam sınırını resmileştirdi.

Kira artış oranı yasal olarak yüzde 32,24 oldu

Borçlar Kanunu gereğince konut ve iş yeri kiralarında tavan artış oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanıyor. TÜİK'in son verileriyle birlikte haziran ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan mülk sahipleri, kiracılarına yasal olarak en fazla yüzde 32,24 oranında zam yapabilecek. Bu oran, taraflar arasında daha düşük bir rakamda anlaşılamadığı durumlarda geçerli olacak en üst sınırı temsil ediyor.

Yeni kira bedelleri nasıl yansıyacak?

Haziran ayında kontrat yenileyecek ve mevcutta 30 bin TL kira ödeyen bir kiracının yeni dönemdeki ödeme dengesi şu şekilde değişecek:

Mevcut Kira Bedeli: 30.000 TL

Kira Artış Oranı: Yüzde 32,24

Yapılabilecek Maksimum Zam Tutarı: 9.672 TL

Yeni Kira Bedeli: 39.672 TL

İş yerleri için de aynı tavan sınır uygulanacak

Geçmiş dönemlerde konutlar için uygulanan yüzde 25'lik sabit zam sınırı uygulamasının sona ermesinin ardından, hem konut hem de iş yeri kira artışları yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına eşitlendi. Haziran ayı boyunca yapılacak tüm taşınmaz sözleşme yenilemelerinde mülk sahipleri bu yasal sınırın üzerine çıkamayacak.