Temmuz kira artış oranı yüzde 43,23 oldu
Haziran enflasyon verisinin açıklanmasıyla Temmuz ayı kira artış oranı yüzde 43,23 oldu. Konut ve işyeri kiralarında tavan zam TÜFE’ye göre belirlendi.
TÜİK’in Haziran ayı enflasyon verilerini duyurmasının ardından, Temmuz ayında uygulanacak kira artış oranı da belli oldu. Buna göre, konut ve işyeri kiralarında tavan zam oranı yüzde 43,23 olarak belirlendi.
Yüzde 25 sınırı sona erdi
Geçtiğimiz yıllarda uygulanan yüzde 25’lik kira artış sınırı, 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona erdi. Artık kira artışları yeniden Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre yapılacak. Yeni düzenleme ile ev sahipleri ve kiracılar sözleşme yenilemelerinde 12 aylık ortalama TÜFE oranını baz alacak.
İşyeri ve konutta aynı oran geçerli
Açıklanan orana göre hem konut hem de işyeri kiralarında yapılabilecek azami artış oranı yüzde 43,23 olacak. Bu oran, 12 aylık ortalama TÜFE üzerinden hesaplandı ve yeni sözleşme döneminde zam yapılacak kiralar için geçerli olacak.
TÜFE neye göre belirleniyor?
TÜFE, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından aylık olarak açıklanıyor ve mal ve hizmet fiyatlarındaki değişimi yansıtıyor. Kiralara yapılacak artış oranı da bu veriler doğrultusunda belirleniyor. Son açıklanan Haziran ayı verilerine göre 12 aylık ortalama TÜFE yüzde 43,23 olarak gerçekleşti.
Kiracılar ve ev sahipleri ne yapmalı?
Temmuz ayı itibarıyla kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar, zam oranlarını TÜFE’ye göre yeniden hesaplamalı. Yüzde 25’lik yasal sınır kalktığı için artık ev sahipleri yasal olarak yüzde 43,23’e kadar zam yapabilecek. Ancak taraflar karşılıklı anlaşarak bu oranın altında bir artış üzerinde de uzlaşabilir.
