Suudi Arabistan yabancılara emlak alma izni vermeye hazırlanıyor
Suudi Arabistan'da emlak sektörü, GSYİH’ya etkin bir şekilde katkıda bulunan, ulusal ekonominin en önemli sütunlarından biri olarak görülüyor. Suudi Arabistan’da ekonomi aynı zamanda, yatırımcıyı cezbeden başlıca unsurların başında geliyor.
Emlak sektörü ile inşaat sektörü, Suudi Arabistan'da petrol dışı ekonominin en büyük sektörleridir. Emlak sektörü, ticaret sektöründen sonra gençlere iş imkanı sağlayan en büyük ikinci sektör olarak yerini alıyor.
Suudi Arabistan Basın Ajansı'na göre, 2006 yılında Suudi Arabistan, toplam 142 milyar riyallik varlığa sahip olan, ülkedeki en büyük, en gelişmiş ve çeşitlendirilmiş varlık yönetimi sektörü olan emlak fonları sektörüne start verdi.
Suudi Arabistan'daki emlak sektörü, gelişmiş ve sürdürülebilir bir model uygulanması yoluyla, sürdürülebilir kalkınma sürecine hizmet eden, ekonomik ve sosyal alanlar arasındaki kapsamlı entegrasyon ve çevresel bölümle entegrasyonla ilgili geniş bir sistemdir.
Resmi rakamlar, gayrimenkul faaliyetlerinin petrol dışı GSYİH'ya katkısının 2022'nin üçüncü çeyreğinde yaklaşık %12,8 olduğunu, dolayısıyla gayrimenkul sektörünün Suudi Arabistan ekonomisi için büyük bir önem taşıdığını gösteriyor.
Suudi Arabistan'da 1970 yılında emlak verilmesi aşamasından başlayarak, kredi desteği, konut planları, gayrimenkul katkıları ve gayrimenkul geliştirmeye kadar çeşitli merhalelerden geçen sektör, Genel Kurul'un kurulmasına zemin hazırladı. Suudi Arabistan Emlak ve Gayrimenkul Düzenleme Kurumu, yabancıların konut ve ticari gayrimenkul sahibi olmalarını sağlayan yeni bir tarihi dönem başlatıyor.
Suudi Arabistan, emlak sektöründeki en son pazar trendleri ve iddialı projelerin bir parçası olarak, yabancıların Mekke ve Medine dahil olmak üzere, ülkenin çeşitli yerlerinde konut ve ticari gayrimenkul sahibi olmalarına izin veren yeni bir sistem üzerinde çalışıyor.
Adım, dünya standartlarında konut birimleri geliştirmek, emlak sektöründeki yatırım fırsatlarını artırmak, şirketlerin Suudi Arabistan pazarına girip büyümesini desteklemek ve bu hayati sektördeki yatırım fırsatlarını oluşturmak için, inşaat sektöründe yeni yatırım fırsatları başlatmaya ilişkin kapıları aralıyor.
Knight Frank Real Estate Consultancy'nin Orta Doğu Araştırmaları Merkez Başkanı Faysal Durrani, CNN Economic'e yaptığı açıklamalarda, böyle bir kararın incelenmesine yol açan faktörleri ve yabancıların Suudi Arabistan'da mülk sahibi olmalarına izin vermenin Körfez emlak piyasası üzerindeki etkisini açıkladı.
Durrani, CNN Economics’e yaptığı açıklamalarda: "Şu anda Orta Doğu ve Kuzey Afrika bölgesinde tek bir küresel merkez şehrimiz var, o da Dubai'dir. Ancak bu denli büyük bir bölgede, Riyad, Cidde, Neom veya Suudi Arabistan'ın diğer şehirlerin birinde, başka bir merkez açmamız için mutlaka yer vardır.” dedi.
