Stüdyo dairelere geri dönüş
2017 yılında yapımı yasaklanan 1+0 (stüdyo) dairelerin önü, Resmi Gazete'de yayımlanan kararla yeniden açıldı. Yeni düzenleme, belirli standartlar ve teknik koşullar çerçevesinde bu tip dairelerin inşa edilmesine izin veriyor.
Son yıllarda artış gösteren konut fiyatları ve kira bedelleri karşısında, stüdyo dairelerin geri dönüşü, hem tüketiciler hem de inşaat sektörü için yeni bir umut ışığı oldu.
1+0 sıfır daireler yeniden inşa edilebilecek
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkan Yardımcısı Mimar Ahmet Erkutoğlu'nun NTV'ye yaptığı açıklamaya göre, 1+0 dairelerin yapımının 2017'de yasaklanmasının ana nedeni, bu tip dairelerin genellikle aileler yerine bekar veya genç çalışanlar tarafından tercih edilmesi ve bunun apartman yaşamında "huzursuzluk" yarattığı yönündeki algıydı. Bu gerekçeyle, 1+0 dairelerin üretimi tamamen durdurulmuştu.
Yeni düzenleme neler getiriyor?
Yeni karar, 1+0 dairelerin inşasına tekrar izin verirken, eski stüdyo dairelerden farklı olarak daha belirli ve nitelikli koşullar getiriyor. Ahmet Erkutoğlu, yeni düzenlemenin yanlış yorumlanmaması gerektiğini belirterek, "Yeni standartlara göre dairede en az 2,5 metre genişliğinde ve 9 metrekare alana sahip bir yatak nişi bulunması gerekiyor. Bu durum, daireyi 1+1 formatına yaklaştırıyor. Yatak nişi, duvarsız bir şekilde salona entegre edilebilir" dedi. Ayrıca, salon alanının eski düzenlemeye göre 12 metrekareden 21 metrekareye çıkarılabileceği de belirtiliyor.
1+0 daireler kira fiyatlarını düşürecek mi?
Yeni düzenlemenin en önemli etkisinin, konut piyasasındaki arz sorununa çözüm getirmesi bekleniyor. Erkutoğlu, özellikle büyükşehirlerdeki artan kira fiyatlarına karşı bu dairelerin ekonomik ve pratik bir çözüm sunduğunu vurguladı. Öğrenciler, bekar çalışanlar ve kısa süreli konut arayışında olanlar için ideal bir seçenek sunacak olan stüdyo dairelerin, konut arzını artırarak kira fiyatlarındaki yükselişi yavaşlatacağı öngörülüyor.
