Seçimlerden sonra kira fiyatlarında artış bekleniyor mu? Al Ain Türkçe Özel
28 Mayıs’ta gerçekleşecek ikinci tur seçimlerine sayılı günler kala, uzun zamandır Türkiye gündeminde vatandaşların büyük problemi haline gelen kira fiyatlarına dair seçimlerden sonra çözüm bulunacak mı?
İstanbul Büyükşehir Belediyesi Türkiye genelinde konut kiralarında son dört yılda yüzde 583'i bulan bir artış olduğunu duyurdu. Büyükşehirlerde artış yüzde 697 olarak ölçüldü. İstanbul’da ise oran yüzde 713’e çıktı.
Kira fiyatlarında uzun dönemdir yaşanan fahiş artışlar, deprem felaketinin de ardından bölgelerdeki konut yetersizlikleri ve büyükşehirlere yapılan göçlerle birlikte önü alınamaz hale geldi. 28 Mayıs ikinci tur kritik seçimi sonrasında vatandaşların kira artışlarına ilişkin sorunları çözüm bulacak mı merak konusu oldu.
DEVA Partisi kurucularından Dr. Candan Karlıtekin konuya ilişkin görüşlerini Al Ain Türkçe’den Merve Öney ile konuştu.
Karlıtekin, dolar ve Euro yükselmeye devam ettiği müddetçe kira artışlarının önüne geçilemeyeceğini, dolar ve Euro artışının doğrudan olmasa da benzer oranda Türk lirasının değer kaybetmesiyle ilişkisinde vatandaşların kiraları karşılayamayacağı ile doğru orantılı olduğunu belirtti.
Türk vatandaşlarının şehirlerde, büyük kentlerde konut edinmesinin hayal olduğunu söyleyen Karlıtekin ‘’ Dolar yukarıya gittiği müddetçe, Euro yükseldiği müddetçe belki birebir değil ama benzer bir oranda da kira fiyatları yükselecektir. Türk lira bazında. İnsanların gelirleri de bu hızda artmayacağına göre misli olarak artık ortalama, normal Türk vatandaşlarının şehirlerde, bırakın büyük kentlerde konut edinmesi hayal.’’ ifadelerini kullandı.
Dr. Karlıtekin, önümüzdeki ikinci tur seçimlerini ‘’Türkiye’nin köprüden önce son çıkışı’’ olarak değerlendirerek, kiralardaki dengesizliklerin, mülk sahipleri ve kiracıları arasındaki husumetlerin çözümünün hükümetin değişmesiyle beraber mümkün olabileceğini, aksi halde mevcut politikalarla daha da artışlar beklenebileceğini ifade etti.
Karlıtekin, ‘’ Bu kadar dengesizliklerin olduğu bir yerde bu sürdürülebilir bir durum değil. Çok net söylüyorum bu seçimler Türkiye’nin köprüden önce son çıkışıdır. Olmadığı takdirde bu kiralara kanunla, talimatla filan düzenleme getiremezsiniz.’’ diye konuştu.
Karlıtekin, sorularımızı şu şekilde yanıtladı:
Seçimlerin ardından kira fiyatlarının çok daha aratacağına ilişkin iddialar ne kadar gerçekçi?
İddiaların dayanağı Türkiye’deki finansal yani olası, olması mukadder finans piyasasındaki düzensizliklerle, sıkıntılarla alakalı. Evlerin, konutların birer dayanağı var sonuçta. Eğer Türkiye’de dolar krizi varsa arz talep dengesi itibarıyla bu dengeyi yükseltecek. Dolar yukarıya gittiği müddetçe, Euro yükseldiği müddetçe belki birebir değil ama benzer bir oranda da kira fiyatları yükselecektir. Türk lira bazında. İnsanların gelirleri de bu hızda artmayacağına göre misli olarak artık ortalama, normal Türk vatandaşlarının şehirlerde, bırakın büyük kentlerde konut edinmesi hayal.
Konut edinmeyi bırakalım, yükselen TL bazındaki varlık fiyatlarının kira olarak karşılıklarını da ödeyerek oralarda kiraya oturmaları da zor. Çeperlere gitse vatandaşların ulaşım masrafları inanılmaz boyutlarda. Yani tam anlamıyla bir sıkıntıya doğru gidiyor. Seçimlerde Cumhur İttifakı, Erdoğan kazanırsa Allah yardım etsin millete.
Seçimlerin ardından işbaşına gelecek yeni hükümet kira fiyatlarına ilişkin kalıcı bir çözüm bulabilir mi? Çözüm önerileri nelerdir?
Çözüm önerilerini yüzde 25 ile sınırlandırdılar. Onu sürdürmeye çalışıyorlar ama bu hiçbir şeyi çözmüyor. Bu aksine kiracılarla mülk sahiplerini karşı karşıya getiriyor. Mahkemeler doluyor, herkes birbiriyle davalı, kötü oluyor. İnsanlar çıkamıyor, çıksa bir dert istedikleri oranda mülk sahiplerini tatmin edici derecede kira arttıramıyorlar. Çünkü gelirleri yok. Ya da yeni bir sözleşme yapıldığında rölatif olarak misli fiyatlar anlamında diğer sözleşmeleri komik hale getiriyor.
Bu kadar dengesizliklerin olduğu bir yerde bu sürdürülebilir bir durum değil. Çok net söylüyorum bu seçimler Türkiye’nin köprüden önce son çıkışıdır. Olmadığı takdirde bu kiralara kanunla, talimatla filan düzenleme getiremezsiniz. Bir de üstüne deprem vurdu. Deprem illerinde de konut açığı olduğu için bu kısa vadedeki durumu agreve ediyor yani iyice çığırından çıkarıyor.
