Seçim sürecinde 'bekle gör' dönemi: Konut satışlarında sert düşüş
Konut sektöründe satışlar nisan ayında 133 bin 58 adetten 85 bin 652’ye geriledi. Sektör temsilcileri düşüşün sebebinde ‘seçim sürecinde ‘bekle gör’ dönemi’nin etkili olduğunu söyledi.
Konut sektöründe satışlar nisan ayında 133 bin 58 adetten 85 bin 652’ye geriledi. Sektör temsilcileri düşüşün sebebinde ‘seçim sürecinde ‘bekle gör’ dönemi’nin etkili olduğunu söyledi.
Türkiye’de konut satışları, nisan ayında 100 bin adetin altına gerileyerek düşüşe geçti. Geçtiğimiz yıl nisan ayında 133 bin 58 adet olan konut satışları, bu yıl nisanda yüzde 35,6’lık düşüşle 85 bin 652 adete geriledi.
Bu yıl mart ayında ise 105 bin satış gerçekleşmişti. Böylelikle konut piyasasında satışlar, hem aylık, hem yıllık rakamların gerisinde kaldı. En büyük yarayı ipotekli satışlar aldı.
KREDİLİ SATIŞLARDA DA DÜŞÜŞ
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden yapılan belirlemelere göre kredili satışlar yüzde 32 düştü. Verilere göre, nisan ayında 85 bin 652 adet konutun sadece 21 bin 769’u krediyle satıldı. Böylelikle toplam konut satışlarında yüzde 25 pay aldı. Yılın ilk beş ayındaki düşüşü yüzde 20’ye yaklaştı.
SATIŞLAR TÜM İLLERDE DÜŞTÜ
TÜİK verilerinden yapılan belirlemelere göre, Nisan 2022-Nisan 2023 döneminde, Türkiye’de toplam 85 bin 652 adet konut satılırken, söz konusu satışların tüm illerde düştüğü görüldü.
En fazla düşüş görülen iller Hatay (yüzde 77), Adana (yüzde 48), İstanbul (yüzde 47), Karabük (yüzde 46,9), Antalya (yüzde 39), Şanlıurfa (yüzde 46), Osmaniye (yüzde 56), Yalova (yüzde 41), Siirt (yüzde 40,4) oldu.
Sektör temsilcileri, konut sektöründe düşüşün nedenini seçim sürecinde ‘bekle gör’ dönemi, krediye erişim zorluğu, arz sıkıntısının fiyatlar üzerindeki baskısı olarak gösterdi.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,0 azalış göstererek 21 bin 769 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 25,4 olarak gerçekleşti.
Ocak-Nisan döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19,7 azalışla 80 bin 591 oldu. Nisan ayındaki ipotekli satışların 7 bin 388’i; Ocak-Nisan dönemindeki ipotekli satışların ise 25 bin 552’si ilk el satış olarak gerçekleşti. BDDK verilerine göre nisan ayının ilk haftasında 397 milyar lira düzeyinde olan konut kredileri mayısın ilk haftasında 415 milyar liraya çıktı.
