Konut arzını artırmak için yeni hamle: atıl ofisler konuta dönüştürülecek

İmar yönetmeliğinde değişiklik yapıldı. Şartlara uygun atıl ofisler konuta dönüştürülebilecek. Kapalı çıkma kat sınırı da 4’ten 7’ye çıkarıldı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde değişiklik yaptı. Resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren yönetmelikte konut arzını artıracak bazı düzenlemeler yapıldı.

Kapalı çıkma sınırı artırıldı

Buna göre; 4 kat ve üzeri konut binalarındaki kapalı çıkma yapılmama kuralı, 7 kat üzeri binalar olacak şekilde değiştirildi. Böylece küçük arazilere daha kullanışlı bina yapılabilecek.

Ayrıca 3 katı geçmeyen binalarda daha ferah daireler oluşturulabilmesi için de bir düzenleme yapıldı. Bu binalarda kat yükseklikleri 4 metreye kadar çıkarılabilecek.

Ofisler konuta dönüştürülecek

Düzenlemeyle atıl ofislerin konuta dönüştürülebilmesinin önü de açıldı. 1 Temmuz 2023'den önce ofis veya büro amaçlı ruhsat alınmış yapılar belirli şartlarda konuta dönüştürülebilecek. Bunun için düzenlemenin 1 Temmuz 2024'e kadar sonuçlandırılması gerekiyor. Bu değişikliğin yapılacağı parsellerde konut oranı yüzde 30’u geçmeyecek. Belediye meclisleri bu oranı yüzde 50’ye kadar artırabilecek.