Kira zam sınırı kalkıyor mu?
Konut kiralarındaki yüzde 25 zam sınırı 2 Temmuz'da sona erecek. TCMB, kira enflasyonunun ve konut fiyatlarının piyasa üzerindeki etkilerini izlemeye devam edecek.
2 Temmuz 2024'te konut kiralarına uygulanan yüzde 25'lik zam sınırının sona ermesi yaklaşıyor. Geçmişte bir yıl süreyle başlatılan ve sonrasında bir kez daha uzatılan bu uygulamanın geleceği, milyonlarca vatandaş tarafından merakla bekleniyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ise bu konuda önemli açıklamalarda bulundu.
MERKEZ BANKASI'NDAN ÖNEMLİ AÇIKLAMALAR
25 Nisan tarihinde gerçekleştirilen Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısından çıkan özet raporda, kira artış sınırının yakın gelecekte kalkacağı ve bunun kira enflasyonuna etkilerinin yakından izleneceği belirtildi. TCMB, kira enflasyonunu etkileyen diğer faktörlerle birlikte bu regülasyonun sona ermesinin piyasalara etkilerini analiz ediyor.
KİRA ENFLASYONU VE KONUT FİYATLARI ÜZERİNE ANALİZ
Raporda, yıllık kira enflasyonunun yüksek seyretmeye devam ettiği ve konut fiyatlarındaki artışın tüketici enflasyonunun altında kaldığı kaydedildi. Ayrıca, kira artışlarını izleyen öncü göstergelerin yavaşlama işaretleri verdiği, konut fiyatlarındaki mevcut durumun gelecekte kira enflasyonunu sınırlayabileceği vurgulandı.
Eğer mevcut zam sınırı devam ettirilmezse ya da yeni bir düzenleme getirilmezse, kiracılar önceki gibi 12 aylık enflasyon ortalamasına göre zam oranlarını hesaplayacaklar. Nisan ayı enflasyon rakamlarına göre mayıs ayında uygulanacak oran yüzde 59.64 olarak gerçekleşti; bu da yüzde 25 sınırlaması olmaksızın uygulanabilecek zam oranını gösteriyor.
