Kentsel dönüşümde yeni dönem: TBMM yasayı kabul etti

TBMM'de onaylanan kentsel dönüşüm yasası ile afet riski olan bölgelerde yapıların yenilenmesi ve güçlendirilmesi süreci hızlanacak.

TBMM Genel Kurulu, kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırmayı amaçlayan ve afet riski taşıyan bölgelerdeki yapıların yenilenmesini öngören kanun teklifini onayladı. Kabul edilen yasa ile kentsel dönüşüm süreçlerinde hak sahiplerinin üçte iki yerine salt çoğunluğun kararı aranacak.

İşte detaylar..

Yeni düzenleme, özellikle İstanbul başta olmak üzere Türkiye genelindeki yapı stoğunun afetlere karşı daha dirençli hale getirilmesini amaçlıyor. Kentsel dönüşüm kararlarının alınmasında, daha önceki uygulamalarda gereken üçte iki çoğunluk yerine, artık salt çoğunluk yeterli olacak. Bu değişiklik, süreci hızlandırmayı ve kolaylaştırmayı hedefliyor.

Yapı Denetimi ve Müdahale Yetkileri

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ya da ilgili idareler, riskli yapılar üzerinde resen denetim yapabilecek. Eğer hak sahibi veya kiracılar tarafından denetim engellenirse, mülki idari amirin yazılı izniyle, çilingir yardımıyla yapıların açılarak denetlenmesi mümkün olacak.

Yıkım ve Tahliye Süreçleri: Riskli yapıların yıktırılma sürecinde maliklere, süreç içerisinde yapıyı boşaltmaları için en fazla 90 gün süre tanınacak. Eğer bu süre zarfında tahliye işlemleri engellenirse, polis müdahalesi söz konusu olabilecek.