İstanbul'da kira fiyatları zirvede: İşte en pahalı 13 semt

İstanbul'da kira fiyatları geçen yıla göre yüzde 45 arttı. 100 metrekarelik dairelerin ortalama kirası 26.500 TL'ye ulaştı. İşte İstanbul'da kiraların en yüksek olduğu semtler...

İstanbul'da kira fiyatları hızla yükselmeye devam ediyor. Yapılan bir araştırmaya göre, kent genelinde 100 metrekarelik dairelerin ortalama kirası 26 bin 500 TL'ye ulaştı. Geçen yıla oranla kira fiyatlarında yüzde 45’lik bir artış yaşanırken, en pahalı semtler listesinde ilk sırada Bebek yer aldı.

Kira fiyatlarında yüzde 45 artış

Bir emlak ilan platformunun verilerine göre, İstanbul'daki kiralık konut fiyatları son bir yılda yüzde 45 arttı. Özellikle lüks semtlerde fiyatların rekor seviyelere ulaştığı görülüyor.

Kent genelinde 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira bedeli 26 bin 500 TL olarak hesaplanırken, bu rakam bazı semtlerde çok daha yüksek seviyelere çıkıyor.

İstanbul'un en pahalı semtleri

İstanbul'da kira fiyatlarının en yüksek olduğu semtler şu şekilde sıralandı:

Bebek (Beşiktaş) – 75.500 TL

Nisbetiye (Beşiktaş) – 69.000 TL

Ömerli (Çekmeköy) – 67.900 TL

Sırapınar (Çekmeköy) – 67.600 TL

Caddebostan (Kadıköy) – 67.000 TL

Uskumruköy (Sarıyer) – 64.900 TL

Şahkulu (Beyoğlu) – 64.500 TL

Kuruçeşme (Beşiktaş) – 64.300 TL

Ayazağa (Sarıyer) – 63.200 TL

Levent (Beşiktaş) – 62.000 TL

Arnavutköy (Beşiktaş) – 62.000 TL

Suadiye (Kadıköy) – 61.200 TL

Vişnezade (Beşiktaş) – 60.500 TL

Kira fiyatları neden yükseliyor?

Uzmanlar, İstanbul'daki kira artışının birkaç temel nedene bağlı olduğunu belirtiyor. Konut arzının talebe yetişememesi, yüksek enflasyon, yabancı yatırımcıların artan ilgisi ve merkezi bölgelerdeki konut stokunun sınırlı olması fiyatların yükselmesine neden oluyor.