Faiz İndirimi Sonrası Konut Kredisi Faizleri Düşecek mi?
Merkez Bankası'nın faiz indirimi kararının ardından konut kredisi faiz oranları merak konusu.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 6 Mart 2025’te politika faizini 250 baz puan indirerek yüzde 42,5’e çekti. Son üç ayda üst üste yapılan faiz indirimleri, konut kredisi faiz oranlarında bir düşüş yaşanıp yaşanmayacağı sorusunu gündeme getirdi.
Konut Kredisi Faiz Oranları Güncellendi
Bankaların 6 Mart 2025 itibarıyla sunduğu güncel konut kredisi faiz oranları şu şekilde:
Ziraat Bankası: %2,79
TEB: %2,83
QNB Finansbank: %2,84
Akbank: %2,85
Garanti BBVA: %2,85
İş Bankası: %2,85
Bu oranlar, kredi tutarı, vade süresi ve bankaların güncel politikalarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir. En doğru bilgi için bankaların resmi internet siteleri veya şubeleri ziyaret edilmelidir.
Faiz İndirimi Sonrası Konut Kredisi Faizleri Düşecek mi?
TCMB’nin faiz indirimi, konut kredisi faiz oranlarının düşebileceği beklentisini artırdı. Genellikle politika faizindeki düşüşler, kredi faizlerine de yansısa da bu etkinin boyutu bankaların politikalarına ve piyasa koşullarına bağlı olarak değişiyor.
Özellikle kamu bankalarının düşük faizli konut kredisi kampanyaları başlatabileceği konuşulurken, ikinci el konut kredisi faiz oranlarının bu süreçten daha az etkilenebileceği belirtiliyor.
Konut Kredisi Faizlerinde Gelecek Beklentileri
Merkez Bankası’nın art arda yaptığı faiz indirimleri, konut kredisi faiz oranlarında kademeli bir gerileme ihtimalini güçlendiriyor. Enflasyonun yüzde 39,05’e düşmesiyle TCMB’nin faiz indirimi konusunda eli rahatlamış görünüyor.
Önümüzdeki süreçte faiz oranlarının daha da düşüp düşmeyeceği, 17 Nisan 2025’te yapılacak TCMB toplantısına bağlı olacak. Eğer faiz indirimleri devam ederse, konut kredisi faiz oranlarında 2025 yılı boyunca kademeli bir düşüş görülebilir. Ancak bankaların kendi politikaları ve piyasa koşulları bu sürecin belirleyici faktörleri olacak.
Konut sahibi olmayı düşünenler için faiz indirimlerinin etkisini görmek adına piyasanın gelişmelerini yakından takip etmek büyük önem taşıyor.
