Ev alacaklar dikkat! Tapuya büyük zam yapıldı
Tapuda döner sermaye hizmet bedeline ikinci kez zam geldi. Konut alanlar 5.324 TL öderken, yabancılar için bu rakam 16.629 TL’ye yükseldi.
apu işlemlerinde döner sermaye hizmet bedeline ikinci kez zam yapıldı. Yeni düzenlemeyle konut alan vatandaşlar 5.324 TL ödeyecek. Yabancıların ödediği ücret ise 16.629 TL’ye yükseldi.
Konut alana 5 bin lirayı aşan ödeme
İstanbul’daki depremin ardından gayrimenkul alım-satımında uygulanan tapu döner sermaye ücretleri yeniden artırıldı. Ocak ayında yüzde 44 zamlanan hizmet bedeli, 1 Mayıs 2025 itibarıyla yüzde 50 oranında bir kez daha artırıldı. Böylece yüksek emlak değerine sahip ilçelerde tapu ücreti 5.324 TL oldu.
Düşük değerli bölgelerde ise bu rakam ortalama 3.000 TL seviyesine çıktı. Yıl içinde yapılan iki zam sonrası döner sermaye ücretlerindeki yıllık artış oranı yüzde 116’ya ulaştı.
Yabancı yatırımcıya yüzde 332’lik artış
Yabancılar için belirlenen tapu döner sermaye ücreti de ciddi oranda yükseldi. Suriye, Rusya, Ukrayna gibi ülkelerin vatandaşlarının ödediği bedel, geçen yıl 3.900 TL iken, önce 5.543 TL’ye çıkarıldı. Son artışla birlikte bu tutar 16.629 TL oldu. Böylece yabancı yatırımcılara yönelik yıllık artış oranı yüzde 332’ye ulaştı.
Gelirlerin büyük kısmı personele gidiyor
Tapu döner sermaye gelirlerinin yüzde 15’i genel bütçeye, yüzde 10’u kentsel dönüşüme, yüzde 1’i SHÇEK’e aktarılıyor. Kalan kısmın yaklaşık yüzde 60’ı ise personel maaşları ve ödemelerine ayrılıyor. 2024 yılında toplamda 3 milyon 43 bin gayrimenkul satış işlemi gerçekleştirildi.
