Ekim kira artış oranı yüzde 38,36 oldu
Ekim ayında kira artış oranı yüzde 38,36 olarak açıklandı. TÜFE 12 aylık ortalamaya göre belirlenen oran, kira sözleşmelerinde tavan zam olarak uygulanabilecek.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı eylül ayı enflasyon rakamları sonrası, ekim ayına uygulanacak kira artış oranı da kesinleşti. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık bazda yüzde 33,29 artarken, 12 aylık ortalama yüzde 38,36 oldu. Böylece ekim ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanacak tavan zam oranı yüzde 38,36 olarak belirlendi.
Ekim ayında kira zammı yüzde 38,36
TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanan kira artış oranı, ekim ayında yüzde 38,36 olarak uygulanacak. Bu oran, ev sahiplerinin kira sözleşmelerinde yapabileceği en yüksek zam sınırını ifade ediyor. Ancak tarafların anlaşması halinde bu oranın altında da zam yapılabiliyor.
25 zam sınırı kalktı
1 Temmuz 2024 itibarıyla yürürlüğe giren düzenleme ile konut kiralarında uygulanan yüzde 25’lik zam sınırı kaldırılmıştı. Artık kira artışları Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre TÜFE 12 aylık ortalama oranına göre hesaplanıyor. Böylece her ay açıklanan enflasyon rakamları kira zamlarını doğrudan etkiliyor.
Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?
Kira zammı, mevcut kira bedeli üzerine TÜFE 12 aylık ortalamanın uygulanmasıyla bulunuyor. Örneğin ekim ayında 10.000 TL kira ödeyen bir kiracı için hesaplama şu şekilde yapılıyor:
Mevcut kira: 10.000 TL
Artış oranı: %38,36
Artış tutarı: 3.836 TL
Yeni kira: 13.836 TL
