Dubai'de boş bir arsa 34 milyon dolara satıldı
Dubai'de emlak piyasası, 19 Nisan'da Jumeirah Bay Adasındaki boş bir arsanın 125 milyon dirheme (34 milyon dolar) satılmasına tanık oldu.
24.500 metrekarelik bir alanı kaplayan arazi, deniz atı şeklinde adanın bir parçasını oluşturuyor. Adaya, karaya bağlı bir köprü aracılığıyla ulaşılabiliyor.
Daha ayrıntılı bir hesaplama ile fiyat, metrekare başına 5 bin dirhemden fazla. Anlaşmanın komisyoncusu Knight Frank bu fiyatı yeni bir zirve olarak tanımladı. Arsayı satın alan ancak kimliğini açıklamak istemeyen kişi, adada tatil için bir ev yapmayı planladığını söyledi.
Bloomberg'in Dubai Arazi Departmanına dayandırarak aktardığı habere göre mülk, 2 yıl önce 36,5 milyon dirheme satın alındı. Bu da satıcının 80 milyon dirhemi aşan yüksek bir kar elde ettiğini gösteriyor. Dubai, yüksek petrol fiyatları ve dünya zenginlerinin servetlerini gayrimenkullere harcadığı güçlü bir emlak piyasası haline geldi. Dünya zenginleri BAE’yi, pandemi ve savaş zamanlarında güvenli bir sığınak, vergisi düşük, suçlar da az olduğu için cazip bir merkez olarak gördü.
Bloomberg'e göre geçen hafta satılan arazi, Meraas Holding Company tarafından Jumeirah Bay Adası'nda sunulan 128 arsadan birisi. Bu da araziyi ünlü Palm Jumeirah'taki binlerce eve kıyasla tamamen özel kılıyor.
Arazinin tüm arsaları yıllar önce, bazıları da daha sonra büyük karlarla satıldı. Adada ayrıca Dubai'nin en pahalı otellerinden biri olan Bulgari Resort'un yanı sıra, dairelerin daha yapılmadan satış fiyatlarının yüksek seviyelere ulaştığı fütüristik Bulgari Deniz Feneri Kulesi de bulunuyor. Dokuz yatak odası ve beş otoparktan oluşan en pahalı çatı katı ise Şubat ayında 410 milyon dirheme satıldı.
Emlak şirketi fiyatlarda rekorlar kırmaya devam etmeyi bekliyor. Jumeirah Bay Island satıcısı ayrıca, sattığı arsaya benzer bir arazi parçasına da sahip ve buna 135 milyon dirhem fiyat koymayı planlıyor.
