2 milyon TL kredi çekerseniz 10 yıl boyunca ne ödersiniz?
Faiz oranları yeniden şekillendi, 2 milyon TL’lik kredinin 10 yıl vadeyle geri ödemesi dudak uçuklatıyor
Bugün büyük şehirlerde ortalama kira bedeli 25 bin lirayı aşarken, 10 yıl vadeli bir krediyle ev sahibi olmak isteyenlerin aylık ödemesi çoğu bankada 50.000 TL’yi geçiyor. Bu da vatandaşın önüne zor bir denklem koyuyor: Kira mı ödemeli, kredi mi? Bazı tüketiciler, uzun vadede mülkiyet hakkının kazanılmasını avantaj olarak görürken; yüksek faiz nedeniyle borçlanmaktan kaçınan bir kesim ise kirada kalmayı tercih ediyor.
Konut Kredisi Hacminde 13 Haftanın Rekoru
Konut piyasasında talebin yeniden hareketlendiği bu günlerde, konut kredisi hacminde de dikkat çekici bir artış yaşanıyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) verilerine göre, 28 Mart 2025 ile biten haftada konut kredisi hacmi 4 milyar 425 milyon TL arttı. Bu, son 13 haftanın en yüksek haftalık büyümesi olarak kayıtlara geçti.
16 Nisan 2025 İtibarıyla Güncel Faiz Oranları
Bankaların 10 yıl vadeli, 2 milyon TL tutarındaki konut kredisine uyguladığı faiz oranları %2,59 ile %5,49 arasında değişiyor. En düşük faiz oranı kamu bankasında, en yüksek oran ise özel bir yabancı bankada.
İşte güncel oranlara göre aylık taksit tutarları ve toplam geri ödeme miktarları:
Ziraat Bankası
Faiz Oranı: %2,59
Aylık Taksit: 54.326 TL
Toplam Ödeme: 6.537.472 TL
Türkiye Finans
Kâr Payı Oranı: %2,92
Aylık Taksit: 60.307 TL
Toplam Ödeme: 7.255.697 TL
Akbank
Faiz Oranı: %2,95
Aylık Taksit: 60.859 TL
Toplam Ödeme: 7.322.591 TL
QNB Finansbank
Faiz Oranı: %2,84
Aylık Taksit: 58.843 TL
Toplam Ödeme: 7.078.697 TL
Türkiye İş Bankası
Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 61.595 TL
Toplam Ödeme: 7.409.811 TL
TEB
Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 61.595 TL
Toplam Ödeme: 7.409.811 TL
Yapı Kredi
Faiz Oranı: %3,01
Aylık Taksit: 61.964 TL
Toplam Ödeme: 7.458.120 TL
Kuveyttürk
Kâr Payı Oranı: %3,05
Aylık Taksit: 62.704 TL
Toplam Ödeme: 7.546.894 TL
Garanti BBVA
Faiz Oranı: %3,12
Aylık Taksit: 64.003 TL
Toplam Ödeme: 7.708.047 TL
Halkbank
Faiz Oranı: %3,25
Aylık Taksit: 66.431 TL
Toplam Ödeme: 7.990.062 TL
ING
Faiz Oranı: %3,39
Aylık Taksit: 69.064 TL
Toplam Ödeme: 8.308.898 TL
Denizbank
Faiz Oranı: %3,81
Aylık Taksit: 77.067 TL
Toplam Ödeme: 9.267.208 TL
HSBC
Faiz Oranı: %5,49
Aylık Taksit: 109.980 TL
Toplam Ödeme: 13.215.285 TL
